На очередном собрании ЦБ 15 декабря 2023г. было принято решение о поднятии ключевой ставки с 15% до 16%. В тот же вечер было официально опубликовано Постановление Правительства, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23.12.2023 г., для всех заявок, где не подписан кредитный договор.
Итак, что же изменилось:
Теперь одна льготная ипотека выдается в одни руки, изменение касается всех льготных программ. С 23.12.2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм: ⁃ Господдержка 2020. ⁃ Семейная ипотека (ранее без ограничений по выдачи). ⁃ Ипотека для IT.
Господдержка 2020:
Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%.
Максимальная сумма кредита снижена до 6 млн.руб. для всех регионов РФ, в том числе Москвы и Московской области.
Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (сверхлимит). Если кредитный договор подписан после 22.12.2023, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены:
ПВ с 20,1 до 30,1%
сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23.12.2023. Указанные выше изменения распространяются только на Госпрограмму 2020 (со ставкой 8%). От данных нововведений снижение цен на новостройки ожидать не следует, это лишь приостановит их рост
. Ипотечные ставки на вторичном рынке будут примерно в рамках 18-19%. Не смотря на это, нет совершенно никаких причин сбавлять темп и откладывать решение квартирного вопроса. Даже в самом не простом кейсе клиента мы можем найти выход, ведь знаем как получить одобрение по сниженной ставке.
Обращайтесь, просчитаем условия снижения под конкретно вашу ситуацию. И помним главное: Бесконечность - не предел!
Итак, что же изменилось:
Теперь одна льготная ипотека выдается в одни руки, изменение касается всех льготных программ. С 23.12.2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм: ⁃ Господдержка 2020. ⁃ Семейная ипотека (ранее без ограничений по выдачи). ⁃ Ипотека для IT.
Господдержка 2020:
Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%.
Максимальная сумма кредита снижена до 6 млн.руб. для всех регионов РФ, в том числе Москвы и Московской области.
Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (сверхлимит). Если кредитный договор подписан после 22.12.2023, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены:
ПВ с 20,1 до 30,1%
сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23.12.2023. Указанные выше изменения распространяются только на Госпрограмму 2020 (со ставкой 8%). От данных нововведений снижение цен на новостройки ожидать не следует, это лишь приостановит их рост
. Ипотечные ставки на вторичном рынке будут примерно в рамках 18-19%. Не смотря на это, нет совершенно никаких причин сбавлять темп и откладывать решение квартирного вопроса. Даже в самом не простом кейсе клиента мы можем найти выход, ведь знаем как получить одобрение по сниженной ставке.
Обращайтесь, просчитаем условия снижения под конкретно вашу ситуацию. И помним главное: Бесконечность - не предел!